一、项目类型

二、审批范围

　　三区内的土地使用权抵押审批登记

三、申报材料

　　1、土地使用权抵押借款申请审批表

　　2、土地使用证原件及复印件

　　3、用地批文复印件

　　4、出让合同复印件

　　5、出让金交纳单据复印件

　　6、抵押合同书

　　7、借款合同书

　　8、双方营业执照副本复印件

　　9、双方法人代表身份证明书

　　10、双方法人代表身份证复印件

　　11、抵押估价报告

　　12、需要提供的其他材料

四、审批依据

　　《城市房地产管理法》第46-51条；《担保法》第36条。

五、审批程序

　　申请受理、审查审批。

六、审批期限

　　规定时限:无 承诺时限:15天

七、收费依据

　　〔1990〕国土〔籍〕字第93号文第三条第一款

八、收费标准

　　规定标准与执行标准：

　　1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。
　　2、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。
　　3、全额预算管理事业单位和用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元。最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。
　　4、城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
　　5、农村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。
　　6、凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地），水利工程、矿山铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些用地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。
　　7、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。
　　8、农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准。

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